Gepflegtes Anlageobjekt mit Entwicklungspotential in Essen-Kray
Flächen
Wohnfläche:
1.564,00 m²
Merkmale
Klimatisiert:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Garage, Außenstellplatz
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja
Objektangaben
Nutzungsart:
Anlage
Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
Ort:
45307 Essen
Land:
DEU
Balkone:
1
Stellplätze:
28
Wohneinheiten:
21
Gewerbeeinheiten:
2
Baujahr:
1960
Letzte Modernisierung:
2023
Zustand:
Teilweise saniert
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
28
Kosten
Kaufpreis:
2.600.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.047 €/m²
Provisionspflichtig:
Ja
Nettorendite "Soll" (%):
6,65 %
Nettorendite "Ist" (%):
3,97 %
Mieteinnahmen (Ist):
103.260,00 €
Käuferprovision:
4,76 % Für den Nachweis oder die Vermittlung des Objektes wird beim Abschluss eines Kaufvertrags ein Erfolgshonorar in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. z. Zt. 19% MwSt. verdient und fällig.
Hinweis:
Zur Besichtigung liegt der Energieausweis vor.